观点、数据与现场之间

房价真的不能再往下掉了，再这么崩下去，选择断供的普通人只会越来越多。前几天郑州一位粉丝找到我，大吐苦水，说日子彻底走投无路了，房子已经被法院查封，随时面临法拍。这到底是怎么回事？ 他2022年挑了个高位上车，总价320万的房子，掏空六个钱包，付了90万首付，背了225万的沉重房贷，每个月1.2万的月供压得人直喘气。原本指望踏实打拼过日子，谁料去年生意遭遇滑铁卢，收入直接清零，月供再也扛不住，只能无奈断供。结果对账时整个人直接崩溃了：整整五年，前后砸进去了72万，仔细一看，账单本金居然才还了区区16万，剩下的56万全是利息，到现在还倒欠银行180万。 断供才短短半年，麻烦像雪球一样滚下来。银行直接起诉，法院传票接二连三，名下所有银行卡全部被冻结，连卡里几块钱的零钱都被强行划扣。不仅如此，还凭空多出十几万的滞纳金、违约金、诉讼费和律师费。法院通知马上启动法拍，当初320万买的房子，现在评估价直接缩水到150万，起拍价八折才120万。以现在的冷清行情，能不能卖出去都两说。如果真拍了，砍掉欠款，首付和装修全打了水漂不说，还得倒贴银行一百多万。前后一算，两百多万真金白银人间蒸发，还背上了巨额债务。 很多人在网上叫嚣房价还要再腰斩，可喊得轻巧，有没有替这些2020到2022年高位站岗的普通人想想？他们不过是想安个家，谁能预判到今天的大跌？一旦断供，丢掉的不止是房子，首付全无，征信彻底黑掉，银行卡冻结，连出行和找工作都处处受限。所以千万别盲目断供当儿戏。万一真扛不住了，第一时间去找银行协商延期或者调整方案，千万别直接摆烂。优先主动去协商还款，申请延期或者调整还款方案，这才是减少损失的方法。你们身边有没有高位买房、现在变成负资产的朋友？ 特别